EDGA11
FDO INV IMOB - FII EDIFÍCIO GALERIA

Fundo de Tijolo | Lajes Corporativas
R$ 29,29
0,00%
04/12/2020 18:05:00

Alertas

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Informações Gerais do EDGA11

Tipo de Gestão

Passiva

Ativos

Multi Inquilino / Mono Ativo

Valor Patrimonial do EDGA11

R$ 78,88

Patrimônio

R$ 300,71 Milhões

P/VP

0,37

Valor Inicial da Cota

R$ 100,00

Último Rendimento

R$ 0,07

Dividendos do EDGA11

5,33% (R$ 1,56)

DATA EX

26/10/2020

DATA PGMTO

30/10/2020

Descrição

O objeto do Fundo é primordialmente o investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de até 100,00% do empreendimento comercial denominado Galeria, edifício corporativo classe A, localizado na Rua da Quitanda, 86, Centro, cidade do Rio de Janeiro–RJ (“Imóvel-Alvo”). O Imóvel-Alvo possui área bruta locável de 24.834,90 m² e área privativa de 24.522,683 m², distribuídosda seguinte forma: (i) andar térreo e subsolo com área bruta locável e área privativa de 2.808,57 m² onde está implantado um mall com diversas lojas, que são objeto das matrículas nºs 45.083 a 45.089 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro–RJ; e, (ii) lajes corporativas distribuídas em 8 pavimentos, totalizando uma área locável de 22.026,33 m² correspondendo a 21.714,113 m² de área privativa, unidades estas que são objeto das matrículas nºs 45.090 a 45.099 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro–RJ. O Imóvel-Alvo encontra-se cadastrado na Prefeitura do Município da Cidade do Rio de Janeiro-RJ sob o nº 0.441.375-3. Os recursos do fundo serão aplicados, sob a ge stão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, nos termos do artigo 2° retro, observando como política de investimentos realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente: (i) auferir receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos; e (ii) auferir rendimentos advindos dos demais ativos que constam no artigo 4º deste Regulamento.

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Ranking ScanFII do EDGA11

Taxas do EDGA11

Administração 0,20% aa sobre o valor total de ativos
Gerenciamento N/A
Performance N/A
Gestão N/A
Consultoria 2,5 % a. m. sobre o o valor efetivamente recebido (regime de caixa) oriundo dos aluguéis

GRÁFICOS DO EDGA11

Ativos do EDGA11

Edificio Galeria

Rua da Quitanda 86, , Rio de Janeiro, RJ, 20091-902

ABL: 24.844m²

100,0% do ABL total do fundo

Área Bruta Locável por estado do EDGA11

VACÂNCIA DO EDGA11

RENDIMENTOS DO EDGA11

COMUNICADOS do EDGA11

Fatos Relevantes
20/10/2020 00:00 Visualizar
Informes Peridicos, Informe Mensal
20/10/2020 00:00 Visualizar
Relatórios, Relatório Gerencial
29/09/2020 00:00 Visualizar
Fatos Relevantes
25/09/2020 00:00 Visualizar
Aviso aos Cotistas, Rendimentos e Amortizações
23/09/2020 00:00 Visualizar
Informes Peridicos, Informe Mensal
15/09/2020 00:00 Visualizar
Relatórios, Relatório Gerencial
10/09/2020 00:00 Visualizar

DADOS DO EDGA11

CNPJ 15.333.306/0001-37
Administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
Constituição 05/09/2012
N. de cotas 3.812.055
Prazo
Registro
Documentos Prospecto Regulamentos
Diretor(a)